قدم بنك Recognize قرضًا تجسيريًا بقيمة 1,697,500 جنيه إسترليني لتمكين شركة تصنيع من الحصول على وحدتين صناعيتين في غرب يوركشاير. تم تقديم الصفقة بواسطة مارك جيرمان من Watts Commercial Finance.
تقوم الشركة المقترضة، وهي شركة تصنيع لها تاريخ تجاري يزيد عن 35 عامًا، بإنتاج الطلاءات والمواد اللاصقة واللدائن والمنتجات المطاطية المقولبة. توظف الشركة أكثر من 100 موظف وتقوم بالتصدير على مستوى العالم، وتعمل من الموقع المعني.
الاستحواذ الاستراتيجي
وتشكل الوحدتان جزءًا من موقع عملياتي مكون من خمس وحدات. يدعم الاستحواذ استراتيجية الشركة المصنعة لجلب الملكية الكاملة لقاعدتها الصناعية وتعزيز ميزانيتها العمومية.
وتمت هيكلة التسهيلات على مدى 18 شهراً بنسبة 67% من قيمة القرض إلى القيمة على أساس الخدمة. تطلبت الصفقة التنسيق مع المتطلبات المصرفية للمقترض، بما في ذلك الحاجة إلى مواءمة تمويل الاستحواذ قصير الأجل مع حل مصرفي طويل الأجل للعمليات الدولية وهيكل متعدد المرافق.
قال بول باجان، مدير الإقراض في بنك Recognize Bank: “لقد كانت هذه شركة تصنيع راسخة ولديها مبرر واضح للاستحواذ على مقرها التشغيلي”. “كان المتطلب هو هيكلة منشأة تدعم عملية الاستحواذ مع إتاحة الوقت لوضع الخدمات المصرفية المناسبة على المدى الطويل في مكانها الصحيح.”
سوق التمويل التجاري
وأشار جيرمان إلى أن المقترض لديه استراتيجية واضحة، لكن الحاجة إلى مواءمة التمويل قصير الأجل مع المتطلبات المصرفية المستقبلية تعني أن الصفقة تتطلب هيكلة دقيقة. وقال: “لقد فهم بنك Recognise الملخص منذ البداية وعمل بشكل تعاوني طوال الوقت، وقدم تسهيلًا يمنح العميل الوقت واليقين اللازمين للتقدم”.
تمت قيادة الصفقة بواسطة Bagan، وبدعم من فريق الإقراض والعمليات الأوسع التابع لـ Recognize Bank. تعكس هذه الصفقة النشاط المستمر في قطاع التمويل التجاري، حيث تظل عمليات الاستحواذ بين المالكين والمحتلين قطاعًا رئيسيًا إلى جانب اتجاهات ملكية العقارات الأوسع.
توفر فترة الـ 18 شهرًا للشركة المصنعة الوقت لترتيب التمويل الدائم مع تأمين ملكية المباني التشغيلية.
اكتشاف المزيد من موقع UZ للعقار والاستثمار
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
