بدأ مجلس مدينة برمنغهام بمقارنة سجلات الإسكان الاجتماعي الخاصة به مع قوائم Airbnb لتحديد العقارات التي يتم الإعلان عنها دون إذن، كجزء من مبادرة وطنية لتبادل البيانات لمعالجة الاحتيال في الإيجار.
يأتي البرنامج في أعقاب اتفاقية حديثة بين مكتب مجلس الوزراء وAirbnb تهدف إلى تحديد مستأجري المساكن الاجتماعية الذين يؤجرون عقاراتهم بشكل غير قانوني على منصات تأجير قصيرة الأجل. قد يواجه المدانون بالإخلاء أو العقوبات المالية أو السجن لمدة تصل إلى عامين.
النتائج المبكرة تحدد الحالات المحتملة
وفقًا لمجلس مدينة برمنغهام، حددت الفحوصات الأولية ست حالات محتملة للاحتيال في الإيجار. استعاد المجلس 36 عقارًا خلال العام الماضي تم تأجيرها من الباطن بطريقة احتيالية.
قال المستشار بابر باز، عضو مجلس الوزراء لشؤون الإسكان في مجلس مدينة برمنغهام: “كل عقار يتم تأجيره بطريقة احتيالية من الباطن في برمنغهام يحرم عائلة في حاجة حقيقية إلى مكان آمن للعيش فيه. ستسمح لنا هذه الاتفاقية بمواصلة تحديد الاحتيال المحتمل في الإيجار وتحرير المنازل للعائلات المدرجة في قوائم الانتظار بشكل أسرع. “
الحكومة توسع تدابير الإنفاذ
تمثل اتفاقية تبادل البيانات جزءًا من الجهود الحكومية الأوسع لمعالجة الاحتيال في قطاع الإسكان. وقال ساتفير كور، وزير مكتب مجلس الوزراء: “من خلال العمل مع Airbnb، نرسل رسالة واضحة للغاية: إذا كنت تغش في نظام الإسكان الاجتماعي، فسنعثر عليك وسنحاكمك”.
وتأتي هذه المبادرة في الوقت الذي تقوم فيه السلطات المحلية في جميع أنحاء إنجلترا بتوسيع الرقابة التنظيمية على العقارات المستأجرة، مع قيام المجالس بتنفيذ خطط الترخيص لتحسين المعايير والامتثال في قطاع الإيجار الخاص.
وأضاف كور أن الحكومة تدعو منصات ومجالس السماح الأخرى قصيرة المدى إلى اعتماد ترتيبات مماثلة لمشاركة البيانات. ويجري تعميم البرنامج على السلطات المحلية بعد اتفاق مكتب مجلس الوزراء.
التأثير على توفر السكن الاجتماعي
الاحتيال في الإسكان الاجتماعي يقلل من توافر العقارات للعائلات على قوائم الانتظار. صرح مجلس مدينة برمنغهام أن المبادرة تشكل جزءًا من جهوده الأوسع لمعالجة الاحتيال في القطاع العام وضمان تخصيص العقارات لمن هم في حاجة حقيقية.
يتيح ترتيب تبادل البيانات للمجالس إجراء إحالة مرجعية لسجلات الإسكان الخاصة بها مع قوائم المنصة بشكل مستمر، مما قد يؤدي إلى تحديد الحالات بسرعة أكبر من طرق الإنفاذ التقليدية. لا تزال هناك أسئلة حول الأطر القانونية التي تحكم اتفاقيات الإيجار مع قيام السلطات بتوسيع قدرات المراقبة.
وأشارت الحكومة إلى أن الشراكة توضح ما يمكن تحقيقه من خلال التعاون بين الحكومة والسلطات المحلية والصناعة في التصدي للاحتيال في مجال الإسكان.
اكتشاف المزيد من موقع UZ للعقار والاستثمار
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
